Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » Аренда студий и маленьких «однушек» в среднем по стране подешевела на 1,6%

Аренда студий и маленьких «однушек» в среднем по стране подешевела на 1,6%

Источник: Мир Квартир

Аренда студий и маленьких «однушек» в среднем по стране подешевела на 1,6%


Источник фотографии

Небольшие однокомнатные квартиры и студии площадью до 32 кв. м – самый ходовой товар на рынке аренды квартир. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сделали ценовой срез этого сегмента и посмотрели, как изменились арендные ставки в нем за год, с декабря прошлого года. Оказалось, что даже в этом популярном сегменте произошло снижение цен.

В 40 городах из 70 аренда маленьких квартир подорожала, в 30 подешевела.

Больше всего посчастливилось арендодателям Курска, где средняя аренда с декабря 2019 года выросла на 12,7%, а также Астрахани (+11,7%), Калининграда (+10,7%), Барнаула (+8,6%), Волжского (+8,1%), Воронежа (+7,9%), Ульяновска (+7,5%), Тюмени (+7,2%), Орла (+7%) и Новокузнецка (+6,9%).

Подешевели же съемные квартиры, по данным портала Mirkvartir.ru, в Череповце (–15,7%), Кирове (–13,2%), Ярославле (–12,7%), Иркутске (–10,2%), Вологде (–9,2%), Махачкале (–9,1%), Мурманске (–8,4%), Санкт-Петербурге (–8,4%), Ленинградской области (–7,7%), Хабаровске (–7,1%) и еще 20 городах.

В том числе снижение отмечено в Москве (–6,7%) и Московской области (–1,4%).

Средняя аренда квартиры до 32 кв. м по всем крупным городам стоит 11 700 рублей, что на 1,6% меньше, чем год назад.

«В этом году на арендном рынке спад: из-за подешевевшей ипотеки часть арендаторов решилась купить свою квартиру. А остальная часть, менее платежеспособная, пострадала из-за кризиса в экономике и стала искать более дешевые квартиры. Арендодателям пришлось снижать ставки, предоставлять на арендные каникулы и идти на всяческие уступки, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Квартиры-студии и небольшие «однушки» стоят недорого относительно других типов квартир, но и их хозяевам приходится пересматривать ценники в меньшую сторону».

Арендные ставки на квартиры площадью до 32 кв. м по городам РФ


Город
Средняя арендная ставка, руб./мес.
Прирост за год

1
Москва
30034
-6,7%

2
Санкт-Петербург
19807
-8,4%

3
Сочи
19214
2,4%

4
Сургут
18413
2,9%

5
Московская область
17747
-1,4%

6
Хабаровск
17566
-7,1%

7
Севастополь
17009
5,4%

8
Симферополь
16736
-4,9%

9
Якутск
16047
4,7%

10
Ленинградская область
15363
-7,7%

11
Екатеринбург
15286
-3,9%

12
Грозный
14656
-3,0%

13
Архангельск
14482
-0,6%

14
Новосибирск
13773
-3,6%

15
Мурманск
13568
-8,4%

16
Владивосток
13488
-4,1%

17
Тула
13212
4,9%

18
Казань
13069
1,0%

19
Тюмень
12844
7,2%

20
Калининград
12720
10,7%

21
Калуга
12357
3,5%

22
Краснодар
12321
-6,8%

23
Нижний Новгород
12177
6,1%

24
Тверь
12155
0,3%

25
Ростов-на-Дону
11945
-3,2%

26
Уфа
11777
-5,1%

27
Самара
11728
0,8%

28
Пермь
11586
5,1%

29
Улан-Удэ
11480
3,7%

30
Чита
11461
-3,6%

31
Ярославль
10965
-12,7%

32
Владикавказ
10964
5,4%

33
Белгород
10947
-3,3%

34
Красноярск
10834
3,8%

35
Иркутск
10716
-10,2%

36
Астрахань
10621
11,7%

37
Волгоград
10617
5,9%

38
Вологда
10583
-9,2%

39
Череповец
10551
-15,7%

40
Махачкала
10411
-9,1%

41
Томск
10395
1,6%

42
Воронеж
10016
7,9%

43
Челябинск
9964
-4,2%

44
Омск
9935
0,3%

45
Ставрополь
9898
3,9%

46
Владимир
9897
-0,4%

47
Набережные Челны
9879
-1,2%

48
Оренбург
9742
3,1%

49
Рязань
9700
-5,9%

50
Саратов
9586
-0,1%

51
Новокузнецк
9524
6,9%

52
Барнаул
9358
8,6%

53
Нижний Тагил
9301
3,7%

54
Смоленск
9263
6,5%

55
Кемерово
9128
5,1%

56
Ижевск
9110
-4,8%

57
Иваново
8940
5,4%

58
Орел
8902
7,0%

59
Тольятти
8819
2,2

60
Курск
8815
12,7%

61
Ульяновск
8564
7,5%

62
Чебоксары
8558
6,0%

63
Липецк
8528
3,4%

64
Магнитогорск
8368
-1,2%

65
Курган
8171
6,9%

66
Брянск
7741
3,6%

67
Волжский
7732
8,1%

68
Саранск
7665
0,6%

69
Пенза
7551
3,7%

70
Киров
7046
-13,2%

Среднее
11733
-1,6%

Источник: mirkvartir.ru

Оставить комментарий